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中古マンションを高く売るノウハウとは?

不動産レインズの疑問

 

 

中古マンションを高く売却するノウハウとして挙げられるのは、まずキレイなマンションである事です。

 

中古であれば多少の汚れや不具合は覚悟しているでしょうが、なるべくキレイで不自由のないマンションに住みたいと思うものです。

 

それが叶えられるマンションなら入居希望者は増えるでしょう。

 

2つ目は不自由のない周辺環境です。

 

マンション自体に不満がないとしても、鉄道や商業施設などの利用頻度が多い施設が近くにないと不便に感じます。

 

ですがもしそれらの施設が近くにあれば、そのマンションのニーズはどんどん高まるはずです。

 

3つ目はマンションのオプションです。これは入居希望者にとっては要望に近い事です。

 

なるべく多くの要望に応えられるマンションは人気になります。

 

例えば駐車場が広かったり、生活音が聞こえずらくなるなど入居者に優しい配慮です。

 

最後は治安が安定しているかどうかです。

 

不良はどこの地域にもいますが、集まりやすいエリアがあるのも事実です。

 

マンション付近にそのエリアがなければ、入居者は安心して過ごしやすくなります。

 

以上がノウハウになります。

 

 

マンションに限らず高く売るには、購入者の立場になって考える事です。

 

そうすれば改善点が見えてくるので、その部分をどう対処するかで結果は大きく変わります。