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賃貸中のマンションを売却するときに注意すべきことは?

子ども、ポイント

 

賃貸中として居住している状態のマンションを売却することを希望している方がいます。

 

住み替えなどを希望している方ならば、居住している物件を売ることができてから新しい住宅を購入することを行うので、

実際に賃貸中の物件を売却される方は多い傾向にあります。

 

このような物件の場合では売却するときに注意すべき点があります。

 

まずは、不動産会社に査定を行ってもらう方法になりますが、できるだけ高い査定額を期待することが多いものになり、

不動産会社選びをしっかりと行うことが求められています。

 

販売能力の低い会社の場合では長期的に売れ残ってしまう可能性があるので注意が必要です。

 

また、購入を希望されている方が室内を内覧するような場面も出てきます。

 

生活を送っている状態であれば、綺麗に室内を片付けておくことも大切なことです。

 

見栄えが悪い状態では売却することが難しい状態になってしまうことも多いので、

できるだけ掃除を済ませておきアピールできるポイントなどを予め用意しておくことも大切でしょう。

 

室内の生活臭などにも配慮することも良い方法になり、消臭作業を済ませておくことも注意しなければならないポイントです。