お客様の声

学園前パークスイーツ売却、売主様のお声

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近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩3分の立地にある

「学園前パークスイーツ」と言う物件の売却依頼をお受けすることになりました。

 

売主様はあたりまえのことかもしれませんが

自身の資産である中古マンションを少しでも売却する為

色々と勉強されておりました。

 

その中で、両手取引の危険性について詳しく書かれている著書

「マンションを相場よりも高く売る方法」

という本をお読みになり、当社が当時加盟しておりました

売却のミカタというWEBサイトを通じて

ご縁を頂きました。

 

それでも大手不動産会社様を含めて

ご検討されておりましたが、不動産業界の仕組みから

両手取引が起こす売主様がもつ不利益の可能性等をお話しし

ご理解を頂きました。

 

もう一つ選んで頂いた原因として

”査定価格”

だと思っています。

 

(お客様のお声)

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「学園前パークスイーツ」は複数の棟で構成されていて

今回の売主様所有のお部屋は少し条件が悪く

過去の事例では他の棟より割安感のある売却事例がありました。

 

しかし、売主様はそんなに急いでいらっしゃらない、

お部屋も拝見し、すごくきれいな状態。

現在、棟内に競合物件があるが

それが先に売れれば、そして

明らかに周りの物件に比べて立地的にポテンシャルが勝る。

色々な観点で、今回の査定額をご提案致しました。

 

案の定、少し時間はかかりましたが予定していた通り

しかも、新築購入時より高い価格で売却が成功し

売主様には時間のせいで少しご心配をお掛けいたしましたが

ご期待に添えて、自分が取った行動が間違いではなかったことを

確認出来て、本当に嬉しい成約でした。