よくある質問,売却のギモン

一括査定サイトってどう!?

中古マンション売却検討の売主様はネットサーフィンしているといくつか一括査定サイトというホームページを目にかけるかと思います。

これは何かと言うと自分が売却したい中古マンションの情報を入力するだけで5社前後の不動産会社から机上で売却査定価格を教えてくれるという便利なサイトです。

反面、不動産仲介会社は売却情報をどこも欲しがっているのでボタンを押した瞬間複数の担当者から一気に連絡が入ることは覚悟しなければなりません。

 

査定に関してはまず机上での査定になりますので5社から査定があったとしたらその査定額の落差が大きいことにびっくりされるかもしれません。もちろんそれぞれ机上査定をだした不動産仲介会社の見解もあるかもしれませんが、5社一括査定ということで中には実勢とはかけ離れた高い査定額を出してくる会社もあります。それは売主様は高く売却したい、自分の中古マンションを高く評価して欲しいそんな欲求に対してのものかもしれません。

元々不動産取引に関して素人のお客様が複数の会社が大きなふり幅で査定価格を提示され戸惑ってしまうかもしれません。そんな中、良く分からないので査定価格ばかりに興味をもち気味ですが査定価格はあくまで参考価格ですし、売出価格自体はそれぞれの話を聞いて後で売主様が決めることが出来ます。注目して頂きたいのは査定価格よりも査定してくれる不動産仲介会社、その担当者の言動、行動、考え方です。その選択で結果は大きく違うかもしれません。