売却事例ご紹介

ハイマート長堀橋売却事例

大阪市中央区島之内にある

 

「ハイマート長堀橋」

 

 

間取り

 

P1080569

 

ご高齢のお客様で、長く住み慣れた愛着あるマンションでしたが

ご体調を崩されれ、お体が不自由になり

段差があり現在のお住まい(ハイマート長堀橋)では

今後長く住み続けることが困難になり

売却を承りました。

 

ハイマート長堀橋は大阪市中央区島之内というところに所在しており

正直申し上げますと引き合いが少ないエリアであります。

しかし、売り出したときには近隣、ハイマート長堀橋棟内でも

売出物件がなかったため、

 

これはチャンス!

 

と思い、ご高齢でお一人暮らしされている

売り主様のご期待に少しでもお答えしたいと思い

販売期間は長くなる可能性もありましたが

売主様にメリットとデメリットをお話しした上で

すべてをお話ししご納得頂き

高めの売り出し価格で売却価格をスタート致しました。

 

先程も申した通り近隣に売出物件がなかったために

お問い合わせや内覧は結構はいったのですが

なかなか成約までには至らず、

価格の値下げを(相場価格)にご提案しようと思っていた頃

ある一組のお客様がご内覧頂き、見事成約に至りました。

 

それは買主様が外国人のお客様で

ちょっと急いで物件を探しているということと

相場観に乏しい所もあったかと思います。

 

しかし、私は売主様のエージェント(代理人)です。

売主様が喜ぶ結果が私の最良の結果なので

チャレンジして良かったということと、

新築マンションみたいにまとまった数の買主様を探すのではなく

世界に一つしかない売主様の中古マンションの一室を

沢山の方に気に入ってもらう必要はなく

結果的には”たったお一人”の買主様とのご縁を

見つければよいのです

 

両手取引に固執するのではなく

売出物件情報を正確に公開することの大切さ

実感できた、思い出にのこるお取引でした。

 

成約事例から見ても少し高めの